住宅ローン控除の控除額は?

最終確認日: 2026年4月30日 / 出典取得: 2026年4月30日 / Bookyou株式会社 (梅田茂利)

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回答 (TL;DR)

年末借入残高×控除率 (0.7%) を10〜13年間 所得税・住民税から控除。新築・既存・増改築で要件異なる。

詳細 Q&A

住宅ローン控除の控除率は?
令和4年以降の入居分は、年末借入残高 × 0.7% を所得税額から控除 (住民税からも一部控除)。控除率は時期により変動してきました。
控除期間は?
新築の認定住宅 (長期優良住宅・低炭素住宅・ZEH 水準等) は13年、その他新築・買取再販は13年または10年、中古住宅 (買取再販以外) は10年が原則。
借入限度額は?
認定住宅 (新築・買取再販) は5,000万円、ZEH 水準は4,500万円、省エネ基準適合住宅は4,000万円、その他新築は3,000万円、中古住宅は2,000万円〜3,000万円 (時期・物件で変動)。
床面積の要件は?
原則 50㎡以上 (合計所得1,000万円以下の人で 40㎡以上 50㎡未満 の特例あり)。床面積の1/2以上が居住用であること。
年収要件は?
本人の合計所得金額 2,000万円以下。

主要事実

控除率
年末残高 × 0.7%
控除期間
10〜13年
床面積
50㎡以上 (一部 40㎡)

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出典・一次資料

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出典取得: 2026年4月30日

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 "https://api.jpcite.com/v1/programs?q=%E4%BD%8F%E5%AE%85%E3%83%AD%E3%83%BC%E3%83%B3%E6%8E%A7%E9%99%A4"

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