T4 内部統制 / IFRS / RCM · 不動産鑑定士 · 2026-05-18
収益還元法 DCF 法 と 直接還元法 計算 賃貸マンション
直答: DCF 法 = Σ NCF/(1+r)^t + 復帰価格/(1+r)^N。直接還元法 = NOI / 還元利回り。賃貸マンション標準利回り (東京 23 区) = 4.0-4.8%。
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収益還元法 基本要件
出典: 日本不動産鑑定士協会連合会
収益還元法 申請窓口
出典: 日本不動産鑑定士協会連合会
収益還元法 スケジュール R8
出典: 日本不動産鑑定士協会連合会
追加素材
収益還元法 詳細フロー 18 step
出典: 日本不動産鑑定士協会連合会
収益還元法 類似制度 比較 5 件
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収益還元法 過去採択事例 12 件
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収益還元法 注意点 / よくある誤り 8 点
出典: 日本不動産鑑定士協会連合会
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一次資料 / 出典
- 日本不動産鑑定士協会連合会 公式ページ · 日本不動産鑑定士協会連合会
- e-Gov 法令検索 · デジタル庁